стим - бесплатно , но там щас глюки какието
Так что вот -
http://cs-mapping.com.ua/forum/showthread.php?t=3540 , регаемся и качаем
всего 27-28 мегабайт
Только одно НО .
Незабудте поменять директории сохранения карт
А так же директории библиотек с энтити