Тэк-с...
Во-первых, у чувака в красной бандане на второй странице поставь галочку на условии селф-свитча А. Они отговорят, врубится свитч А, и ивент с чуваком станет недоступен.
Во-вторых, посмотри на эти две вкладки. На каждой из них стоит какое-то условие. На первой – свитч #5, на второй – селф А. А если ничего из этого не включено? Ивента просто не будет до тех пор, пока одно из условий не будет выполнено. Создай еще одну страницу
без условий и сделай ее
первой (Не спрашивай почему, так надо

Страницы без условий, которые работают по умолчанию, всегда должны быть первыми). Само собой, графику поставь.
В-третьих, что будет, если игрок подойдет не к монашке, а к чуваку? Он наткнется на ту самую страницу без условий. Само собой, ничего не произойдет, так как она пустая. Просто сунь в нее команду на включение свитча #5 (врубается свитч, идет диалог, включается свитч А, ивент отрубается).
Теперь монашка (ну или кто она там

). По умолчанию она врубает свитч номер 5 для начала диалога. Но когда он кончится, при активации снова этого ивента монашка опять будет врубать свитч #5. Это ни к чему плохому не приведет, но лучше все-таки создать новую вкладку и поставить в условие свитч 5.
Еще воткни на первых вкладках двух ивентов direction fix, потому что они "дергаются", когда игрок их активирует.
Вроде все.